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住房公积金贷款的好处有哪些

发布时间:2021-01-07 16:57:05 阅读: 来源:K胶厂家

要知道,随着住房公积金制度的建设,很大一部分市民都选择了住房公积金贷款。归根究底,住房公积金贷款的好处有哪些?

针对上述的问题,借贷网的小编来为其回答:众所周知,使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。这里主要体现在两个方面:(1)同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额516300元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。(2)同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。

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