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住房公积金贷款是否可以提前还

发布时间:2021-01-07 20:24:01 阅读: 来源:K胶厂家

近日,家住开封的市民孟先生向借贷网咨询,他当初买房时使用了公积金贷款,而现在有了宽余的资金,想提前把贷款还了,不知道是否可以?可以的话,需要注意哪些事项?

针对孟先生的这个难题,借贷网的小编来为其回答:根据中国银行有关法律的规定,个人住房贷款的种类有两种:一种是公积金贷款,一种是商业贷款。住房公积金贷款还款方法有两种:一是等额本息还款法。二是等额本金还款法。就执行情况而言,多数银行普遍采用的是第一种还款法即每月等额本息还款法,这也是老百姓最能接受和能够很快看明白的还款法。

据介绍,住房公积金贷款是可以提前还的。这里,提前还款条件是:按照《开封市住房公积金管理办法》(市政府第33号令)第46条第四项的规定 “从贷款之日起贷款期限满18个月后,可提前一次性还清贷款本息”。

关于它的注意事项,借贷网提醒:还款程序和注意事项是:住房公积金贷款合同约定的提前还款要求是必须满18个月后;根据借款人的书面申请,经市住房公积金中心同意后,借款人到指定的受托银行办理;借款人必须是一次性还本还息,而不能部分还本,主要是由于技术原因(目前市中心与受托银行未联网);借款人向银行还款后,凭银行还清证明还需要到市住房公积金管理中心,办理解除房屋抵押登记证明;借款人凭该中心抵押登记证明再到原抵押登记处办理房屋抵押解除手续。

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