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住房公积金贷款政策怀化市作了哪些调整

发布时间:2021-01-08 02:04:51 阅读: 来源:K胶厂家

张琳是怀化市人,目前在怀化市中心开了一家蛋糕房。爱人在怀化市一家私立中学任副校长。如今两人想在怀化市贷款买第二套房,张琳说利用爱人的住房公积金。而张琳又说,日前,怀化市住房公积金贷款政策作了一些调整,张琳想咨询下,都是做了哪些调整?

针对张琳的这个问题,借贷网的小编来向其介绍。因为张琳所在地是怀化市,所以根据怀化市住房公积金管理中心的有关规定可知,怀化市住房公积金个人住房贷款政策有了以下调整:一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投资性和投机性购房。二、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。借款人(包括共同借款人,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。三、办理第二套住房公积金个人住房贷款,贷款首付比例不得低于50%,贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。五、停止向本市范围以外的省市缴存住房公积金的职工发放住房公积金个人住房贷款。六、住房公积金贷款中职工家庭住房套数认定,以市住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录为依据。具体为:申请住房公积金个人住房贷款时,借款人家庭中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款人家庭中有任何一人已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款人家庭中累计已经有2次住房公积金贷款申请记录的,则认定为第三套及以上住房公积金贷款。

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